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LOCAL COMMERCIAL 500 m2 RN7 ANTIBES
Antibes

4 072 € / Mois (Charges comprises)

Informations complémentaires

LOCAL COMMERCIAL 500 m2 RN7 ANTIBES

4 072 € / Mois (Charges comprises)

Local de plain pied de 500 m2 en très bon état. + une cour utile de 60 m2. Une bonne visibilité de la RN7, RN98 bord de mer et des quais SNCF. Entièrement éclairée par led, un classement energivore très bas, des parkings collectifs pour la clientèle, un ensemble immobilier entièrement loué. Les boutiques de l'Espace Laporte : Bistro&Co (jusqu'à 100 couverts/jour), Sifas (meubles haut de gamme), Aqua Vélo Antibes, Flam (cheminées & poeles), Concept stores (vêtements entrée haut de gamme, barbier, coiffeuse, massages, onglerie ... ), Cafpi, (courtier en crédits), ATR (menuiseries labellisées environementales) ), Boutique Bien-être Bohème et Ultimate (menuisier de meubles de bateaux) et bientôt Rigatoni Corner ! L'ESPACE LAPORTE est sécurisé par des caméras de surveillance (4vs4) et des portail et barrière automatiques fermés les nuits et jours fériés.
Loyer : 3990 € HT + faibles charges : 82 € HT/mois, Taxe Foncière : 2716 € HT/an, soit tout compris sauf électricité, Tel/Internet. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Honoraires : 2 mois de loyer.

Galerie photo

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Surfaces

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Proximités

  • Aéroport 11 km
  • Autoroute 4 km
  • Bus 10 mètres
  • Centre ville 4 km
  • Commerces 10 mètres
  • Gare 10 mètres
  • Gare routière 4 km
  • Golf 1 km
  • Hôpital/clinique 2 km
  • Mer 10 mètres
  • Parc 100 mètres
  • Plage 100 mètres
  • Port 2 km
  • Supermarché 500 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Conduit d'extraction
  • Faux plafond
  • Rideau métallique
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 82 € / Mois
  • Honoraires locataire 7 980 €
  • Taxe foncière 2716 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence EL - 8B
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 500 m²
  • Surface totale 500 m²
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Ouest

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

consommation115kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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